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楼宇自动化——智能小区设计

2013-10-14 16:34   来源:未知 人参与在线咨询

  本毕业设计编号为DianQi_001,由Matlab开发
  内容:程序代码,毕业设计网(29532字),任务书,开题报告,电路图
  摘要:对智能小区各个系统的规划、建设进行设计。通过收集学习各系统有关知识以及在做设计中将用到的各工具软件,为设计做好充分的准备。然后分别对小区的各个子系统进行设计并画出其系统图及施工平面图。最后把各子系统组合成完整的智能小区设计方案。智能小区是我国目前及将来一个长时间内居住小区的发展趋势也是居住小区的主要形式。这是我国居民人口巨增而住房建设用地有限以及居民对现代化居住环境的高要求所决定的。建设部住宅产业化办公室主编的《全国住宅智能化系统示范工程建设要点与技术导则》试行稿,已于1999年12月公布,其对住宅小区的设计和开发建设有指导作用。其总体目标是:通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息系统集成技术,进行精密设计、优化集成、精心建设,提高住宅高新技术的含量和居住环境水平,以适应21世纪现代居住生活的要求。
  关键词:智能小区;系统图;综合布线;环网供电
  目 录
  1.智能小区基本功能介绍3
  2.智能小区系统分类4
  2.1 一星级4
  2.1.1 安全防范子系统4
  2.1.2 管理与设备监控子系统4
  2.1.3 信息网络子系统4
  2.2 二星级4
  2.3 三星级4
  2.4 系统实施细则5
  2.4.1一星级5
  2.4.2  二星级6
  2.4.3 三星级7
  3.智能小区的构成8
  3.1 智能小区有其集成布线子系统。8
  3.2 通信网络9
  3.3 小区智能控制中心9
  3.4 小区物业管理子系统,能以一卡通完成各项收费。10
  4. 智能小区工程建设的总体目标10
  4.1  智能小区遵循的指导思想10
  4.2 智能小区系统的组成11
  4.3 系统的设计原则11
  5. 智能小区系统及技术概要11
  5.1 智能小区系统简介11
  5.1.1 设备自动化系统(BAS)11
  5.1.2通信自动化(CAS)12
  5.2  智能小区的基本内容及常用设备12
  5.2.2 通信自动化12
  5.3 智能小区的关键技术12
  5.4小区综合布线系统12
  5.4.1 布线系统的综合性要求14
  5.4.2 小区布线系统的基本要求14
  5.5 小区网络、通讯系统14
  5.5.1  小区网络系统14
  5.5.2小区CATV系统14
  5.5.3 小区设备自控(BA)系统14
  5.6 小区对讲系统15
  5.7 小区智能三表抄表系统15
  5.8 小区物业管理系统18
  5.9 小区停车库管理系统19
  5.10 增值服务系统21
  6. 各系统建设设计23
  6.1 数据系统23
  6.1.1 以太高坡同构建小区宽带通信网24
  6.2 电视系统(HFC网构建小区电视信息传输网)26
  6.2.1 HFC网络技术26
  6.2.2  网络设计方案27
  6.3 小区电话系统27
  6.4小区广播系统28
  6.5 智能小区供电系统28
  6.6小区综合网络管理系统31
  结束语:32
  参考文献:32
  英文部分:33
  致谢:34
  1 智能小区基本功能介绍
  近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革,人们生活水平和自身素质的提高,以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展,追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是,人们足不出户就可以进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院,甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制,以及照明的亮度调整,当家庭中发生安全报警(包括:盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等),在外的家庭成员可以在接到报警信息以后,通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。
  2  智能小区系统分类
  居住小区智能化系统按其硬件配置功能要求、技术含量、经济合理等划分为一星级、二星级、三星级。
  2.1一星级
  根据小区实际情况,建设“居住小区智能化系统配置与技术要求”标准中所列举的基本配置。具体如下:
  2.1.1 安全防范子系统
  (1)住宅报警装置
  (2)访客对讲装置
  (3)周边防越报警装置
  (4)闭路电视监控装置
  (5)电子巡更装置
  2.1.2 管理与设备监控子系统
  (1)自动抄表装置
  (2)车辆出入与停车管理装置
  (3)紧急广播与背景音乐
  (4)物业管理计算机系统
  (5)设备监控装置
  2.1.3 信息网络子系统
  为实现上述功能科学合理布线,每户不少于两对电话线、两个电视插座和一个高速数据插座。
  2.2 二星级
  二星级除具备一星级的全部功能之外,要求在安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面,其功能及技术水平应有较大提升。并根据小区实际情况,科学合理地选用“居住小区智能系统技术分类”标准中所列举的可选配置。
  2.3 三星级
  三星级应具备二星级的全部功能,系统先进、实用和可靠。并具有可扩充性和可维护性。特别要重视智能化系统中管网、设备间(箱)、设备与电子产品安装以及防雷与接地等设计与施工。并在采用先进技术与为物业管理和住户提供服务方面有突出技术优势。
  2.4 系统实施细则
  2.4.1一星级
  2.4.1.1 安全防范子系统
  通过在居住小区周界、重点部位与住户室内安装安全防范的装置,并由居住小区物业管理中心统一管理,来提高居住小区安全防范水平。
  (1) 住宅报警装置
  住户室内安装家庭紧急求助报警装置。居住小区物业管理中心应实时处理与记录报警事件。
  (2) 访客对讲装置
  在住宅楼道入口处安装防盗门控及语言对讲装置,住户可控制开启楼寓防盗门。
  (3) 周界防越报警装置
  对封闭式管理的居住小区周界设置越界探测装置,并与居住小区物业管理中心联网使用,能及时发现非法越界者并能实时显示报警路段和报警时间,自动记录与保存报警信息。
  (4) 闭路电视监控
  根据居住小区安全防范管理的需要,对居住小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监控。居住小区物业管理中心可自动/手动切换系统图像,可对摄像机云台及镜头进行控制;可对所监控的重要部位进行长时间录像。
  (5) 电子巡更装置
  居住小区内安装电子巡更系统,保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录。巡更站点与居住小区物业管理中心联网,计算机可实时读取巡更所登录的信息,从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。
  2.4.1.2管理与监控子系统
  (1) 自动抄表装置
  住宅内安装水、电、气、热等具有信号输出的表具,并将表具计量数据远传至居住小区物业管理中心,实现自动抄表。应以计量部门确认的表具显示数据作为计量依据,定期对远传采集数据进行校正,达到精确计量。上述表具也可采用IC卡表具。
  (2) 车辆出入与停车管理装置
  居住小区内车辆出入口通过IC卡或其它形式进行管理或计费,实现车辆出入及存放时间记录、查询、区内车辆存放管理等。
  (3) 紧急广播与背景音乐
  在居住小区内安装有线广播装置,在特定分区内可播业务广播、会议广播或通知等。在发生紧急事件时可作为紧急广播强制切入使用。
  (4) 物业管理计算机系统
  居住小区物业管理中心配备有计算机或计算机局域网,配置实用可靠的物业管理软件。实现小区物业管理计算机化。并要求安全防范子系统,水、电、气、热等表具的自动抄表装置、设监控装置等在居住小区物业管理中心集中管理,便于及时对报警信号作出响应及处理。
  (5) 设备监控装置
  在居住小区物业管理中心或分控制中心内应具备下列功能:
  1) 给排水设备故障报警;
  2) 蓄水池(含消防水池)、污水池的超高低水位报警;
  3) 电梯故障报警、电梯内人员求救信号指示或语音对讲;
  4) 变配电间设备的故障报警;
  5) 钦用蓄水池过滤、杀菌设备的故障报警;
  2.4.1.3 信息网络子系统
  本子系统是由居住小区宽带接入网、控制网、有线电视网和电话网等所组成,提倡采用多网融合技术。
  (1) 居住小区宽带接入网、控制网、有线电视网和电话网等各自成系统,采用多种布线方式,但要求科学合理、经济适用。
  (2) 居住小区宽带接入网的网络类型可采用以下所列类型之一或其组合:FTTX(X可为B、F,即光纤到楼栋、光纤到楼层),HFC(光纤同轴网)和XDSL(X可为A、V等,即高速数字用户环路)或其它类型的数据网络。
  (3) 居住小区宽带接入网应提供管理系统,支持用户开户、用户销户、用户暂停、用户流量时间统计、用户访问记录、用户流量控制等管理功能,使用户生活在一个安全方便的信息平台之上。
  (4) 居住小区宽带接入网应提供安全的网络保障。
  (5) 居住小区宽带接入网应提供本地计费或远端拨号用户认证
  (RADIUS)的计费功能。
  (6) 每户不少于两对电话线、两个电视插座和一个高速数据接口。
  2.4.2  二星级
  2.4.2.1 安全防范子系统
  二星级应具备一星级的全部功能,安全防范子系统和信息管理子系统的系统建设,其功能及技术水平上应有较大提升。
  (1)住宅报警装置
  户门安装防盗报警装置,依据实际需要阳台外窗安装防范报警装置;住户室内安装燃气泄露自动报警装置。
  (2) 访客对讲装置
  访客对讲装置可采用联网型可视对讲装置,居住小区主要出入口安装访客对讲装置
  (3) 周界防越报警装置
  居住小区物业管理中心采用电子地图指示报警区域,并配置声、光提示。小区周界采用闭路电视实时监控,或居住小区周界防越报警装置与闭路电视监视装置联动。留有对外报警接口。
  (4) 闭路电视监控
  根据小区实际情况对居住小区主要通道、停车场、电梯轿厢(多层或高层住宅)等部位适当地设置摄像机,达到有效的监视目的。
  (5) 电子巡更装置
  巡更站点与居住小区物业管理中心联网,计算机可实时读取巡更所登录的信息,从而实现对保安巡更人员的有效监督管理。
  2.4.2.2管理与监控子系统
  (1)自动抄表装置
  上述表具数据可远传到供水、电、气、热相应的职能部门。住户可通过居住小区内部宽带网、Internet网等查看表具数据或网上支付费用。
  (2) 车辆出入与停车管理装置
  停车出入口车辆管理装置与居住小区物业管理中心计算机联网使用。
  (3) 紧急广播与背景音乐
  小区内安装有线广播装置,播放背景音乐。
  (4) 物业管理计算机系统
  居住小区建立Internet网站,住户可在网上查询物业管理信息。居住小区内安全防范子系统,水、电、气、热等表具的自动抄表装置、车辆出入与停车管理装置、设备监控装置等与居住小区物业管理的计算机系统联网。居住小区内采用“一卡通”技术。
  (5) 设备监控装置
  在居住小区物业管理中心或分控制中心内应具备下列功能:
  1) 变配电设备状态显示、故障警报;
  2) 电梯运行状态显示、查询、故障警报;
  3) 场景的设定及照明的调整。
  4) 钦用蓄水池过滤、杀菌设备监测;
  5) 对园林绿化浇灌实行控制;
  6) 对所有监控设备的等待运行维护进行集中管理;
  7) 对居住小区集中供冷和供热设备的运行与故障状态进行监测
  2.4.2.3 信息网络子系统
  控制网中有关信息,通过小区宽带接入网传输到居住小区物业管理中心计算机系统  中,用于统一管理。
  2.4.3 三星级
  三星级应具备二星级的全部功能,采用技术先进,便于系统集成,易操作及维护,可扩充性好。智能化系统中管网、设备间(箱)与电子产品安装以及防雷与接地等设计与施工方面严格按国家标准或国际标准进行管网、设计与施工。目前暂无标准可循的,可按厂家自行制定标准。并在以下方面之一有突出的技术优势:
  (1)智能化系统应用先进技术应用方面:如采用多网融合技术,智能家庭控制器、IP协议智能终端等。
  (2)智能化系统为物业管理和住户提供服务方面:建立小区Internet网站和小区数据中心,提供物业管理、电子商务、VOD、网上信息查询与服务、远程医疗与远程教育等增值服务项目。
  参考文献
  1 陈龙.智能小区及智能大楼的系统设计.北京:中国建筑工业出版社.2001
  2 梁华,梁晨.简明建筑智能化工程设计手册.北京:机械工业出版社.2005
  3 薛颂石.智能建筑综合布线工程的设计施工与验收.北京:人民邮电出版社.1998
  4 徐超汉等.智能大厦楼宇自动化系统设计方法.北京:科学技术文献出版社.1998
  5 何淑贞等.CATV网与多媒体通信.北京:电子工业出版社.1998
  6 刘国林.综合布线系统工程设计.北京:中国建筑工业出版社.1999
  7 张振昭等.楼宇智能化技术.北京:机械工业出版社.1999
  8 朱林根 .现代住宅建筑电气设计.中国建筑工业出版社. 2002
  9 同济大学电气工程系编.工厂供电.中国建筑工业出版社
  10 有线电视系统设计规范GB50200-94.北京:中国计划出版社.1994

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